HİZMETLER
Gayrimenkul
Değerlemeden edinime, uzun vadeli portföy yönetimine kadar gayrimenkul işlemlerinde uçtan uca danışmanlık. Masanın sizin tarafında oturuyoruz.
Danışmanlık Talep EdinSon güncelleme: 29 Temmuz 2026
HİZMET KAPSAMI
Gayrimenkul Değerleme Analizi
Yanlış fiyatla başlayan bir işlem, yatırım daha başlamadan kayıp demektir. İş dünyasında duygusal fiyatlama, sermayenin düşmanıdır. Sektör verisini rasyonel analizle birleştiriyoruz. Sadece bir rakam söylemiyoruz — mülkün güncel değerini, gelecek projeksiyonunu ve piyasa likiditesini raporlayarak sermayenizi spekülatif risklerden koruyoruz.
Gayrimenkul Alım-Satım Süreç Yönetimi
Bir iş insanı için en değerli varlık zamandır. Karmaşık bürokratik süreçler, eksik hukuki denetim ve hatalı müzakere stratejileri geri kazanımı güç kayıplara yol açar. Masanın sizin tarafında oturuyor, tüm operasyonel yükü ve müzakere sürecini üstleniyoruz. Teknik, hukuki ve finansal denetimi en üst düzeyde sağlıyoruz — odağımız yalnızca işlemi tamamlamak değil, size en avantajlı sonuca yönlendirmektir. Vatandaşlık amacıyla mülk satın alıyorsanız tüm yasal gerekliliklere tam uyumu teyit ediyoruz.
Gayrimenkul Varlık Yönetimi
Gayrimenkul, alımla kapanan bir kalem değil — yaşayan bir varlıktır. Doğru yönetilmeyen bir mülk, pasif yatırımdan operasyonel yüke hızla dönüşebilir. Gayrimenkul varlıklarınızı yalnızca korumakla kalmıyor, optimize ediyoruz. Bakım, kira yönetimi ve hukuki süreçlere portföy disipliniyle yaklaşarak mülkünüzün piyasa değerini koruyuyor ve sürdürülebilir değer artışını hedefliyoruz.
GAYRİMENKUL ALIMI İLE VATANDAŞLIK KAZANILMASI
Türkiye'de gayrimenkul edinimi Türk vatandaşlığına hak kazandırabilir. Tüm yasal gereklilikleri doğruluyor ve uyum sürecini sizin adınıza yönetiyoruz.
Vatandaşlık gereklilikleri hakkında bilgi alın →SORULAR
Sıkça Sorulan Sorular
Türkiye'de bir gayrimenkul değerleme raporu neleri içerir?
Lisanslı bir değerleme uzmanı konumu, emsal satışları, imar durumunu, inşaat kalitesini ve tapu kaydını inceler — bankaların ve Tapu Müdürlüğü'nün esas aldığı rapor formatının aynısı.
Yatırım yoluyla vatandaşlık başvurusu için değerleme raporu gerekli mi?
Evet. Sermaye Piyasası Kurulu'nca yetkilendirilmiş bir değerleme şirketinden alınan rapor başvurunun zorunlu bir parçasıdır ve mülkün asgari yatırım eşiğini karşıladığını teyit eder.
Gayrimenkul yoluyla Türk vatandaşlığı için güncel asgari yatırım tutarı nedir?
Bir veya birden fazla mülkte toplam 400.000 ABD doları, tapuya işlenen satış kısıtlaması altında en az üç yıl elde tutma şartıyla. Eşik ve elde tutma süresi kararnameyle belirlenir ve değişebilir; taahhüt öncesinde güncel rakamları sizinle teyit ediyoruz.
Bir satın alma kesinleşmeden önce hangi kontroller yapılır?
Tapunun ipotek, haciz veya ihtilaftan arınmış olduğunu doğruluyor, imar ve yapı ruhsatlarını teyit ediyor ve satışı kısıtlayan herhangi bir şerh olup olmadığını, kapora verilmeden önce kontrol ediyoruz.
Satın alma sonrası sürekli yönetim neleri kapsar?
Bakım denetimi, kiracı bulma ve kira tahsilatı, vergi ve fatura takibi ve düzenli durum raporlaması — mülkün ziyaretler arasında sessizce değer kaybetmemesi için.
Türkiye dışında yaşıyorsanız bu süreç nasıl koordine edilir?
Mülkünüz için sahadaki temas noktanız oluyoruz; yalnızca sizin girdinizi gerektiren kararları size iletiyor, rutin konuları anlaşılan sınırlar içinde yürütüyoruz.
Türkiye'de Geleceğinizi Güvence Altına Almaya Hazır mısınız?
Yatırım fırsatlarınızı görüşmek için kıdemli ortaklarımızla bağlantı kurun.
Danışmanlık Rezervasyonu Yapın