الخدمات

العقارات

استشارات شاملة في المعاملات العقارية — من التقييم والاستحواذ إلى إدارة المحافظ على المدى البعيد. نجلس إلى جانبك على طاولة التفاوض.

طلب استشارة

آخر تحديث: 29 يوليو 2026

العقارات

نطاق الخدمة

01

تحليل تقييم العقارات

صفقة تبدأ بسعر خاطئ تعني خسارة رأس المال قبل أن تنطلق الاستثمار. في عالم الأعمال، التسعير العاطفي هو عدو رأس المال. نجمع بيانات القطاع مع التحليل الرشيد. لا نكتفي بإعطاء رقم — بل نقدم تقريراً بالقيمة الحالية للعقار وتوقعاته المستقبلية وسيولته السوقية، مما يحمي رأس مالك من مخاطر المضاربة.

02

إدارة عمليات البيع والشراء العقاري

بالنسبة لرجل الأعمال، الوقت أثمن الأصول. البيروقراطية المعقدة والرقابة القانونية المنقوصة واستراتيجيات التفاوض المعيبة تفضي إلى خسائر يصعب تعويضها. نجلس إلى جانبك على طاولة التفاوض، نتحمل العبء التشغيلي الكامل وعملية التفاوض بأكملها. نوفر الرقابة التقنية والقانونية والمالية على أعلى مستوى — تركيزنا ليس مجرد إتمام الصفقة، بل توجيهها نحو النتيجة الأكثر فائدة لك. إن كنت تشتري عقاراً بغرض الحصول على الجنسية، نتحقق من استيفاء جميع الاشتراطات القانونية.

03

إدارة الأصول العقارية

العقار ليس بنداً ينتهي بالشراء — بل هو أصل حي. عقار لا يُدار بشكل صحيح قد يتحول سريعاً من استثمار سلبي إلى عبء تشغيلي. لا نكتفي بالحفاظ على أصولك العقارية — بل نُحسّنها. من خلال التعامل مع الصيانة وإدارة الإيجار والإجراءات القانونية بانضباط المحفظة، نحمي القيمة السوقية لعقارك ونستهدف تحقيق تقدير مستدام.

الحصول على الجنسية من خلال شراء العقارات

يمكن أن يؤهلك شراء عقار في تركيا للحصول على الجنسية التركية. نتحقق من جميع الاشتراطات القانونية وندير عملية الامتثال الكاملة نيابةً عنك.

اعرف المزيد عن متطلبات الجنسية

الأسئلة

الأسئلة الشائعة

ماذا يتضمن تقرير تقييم العقار في تركيا؟

يفحص خبير تقييم مرخّص الموقع والمبيعات المماثلة وحالة التصنيف العمراني وجودة البناء وسجل الطابو — وهو نفس صيغة التقرير التي تعتمد عليها البنوك ودائرة السجل العقاري.

هل تقرير التقييم مطلوب لمسار الحصول على الجنسية عبر الاستثمار؟

نعم. تقرير التقييم الصادر عن شركة تقييم مرخّصة من هيئة أسواق المال جزء إلزامي من الطلب، ويؤكد استيفاء العقار للحد الأدنى لمبلغ الاستثمار.

ما الحد الأدنى الحالي للاستثمار للحصول على الجنسية التركية عبر العقار؟

400,000 دولار أمريكي في عقار واحد أو أكثر، مع شرط الاحتفاظ لمدة ثلاث سنوات على الأقل بموجب قيد بيع مُدرَج على الطابو. يُحدَّد الحد والمدة بقرار حكومي وقد يتغيران؛ نتحقق من الأرقام الحالية معك قبل الالتزام.

ما الفحوصات التي تُنجز قبل إتمام عملية الشراء؟

نتحقق من خلوّ الطابو من الرهون أو الحجوزات أو النزاعات، ونؤكد تراخيص التصنيف العمراني والبناء، ونتحقق من أي شرح يقيّد البيع، قبل تسليم أي عربون.

ماذا تتضمن الإدارة المستمرة بعد إتمام الشراء؟

الإشراف على الصيانة، إيجاد المستأجرين وتحصيل الإيجار، متابعة الضرائب والفواتير، وتقارير دورية عن حالة العقار — حتى لا يفقد الأصل قيمته بصمت بين الزيارات.

كيف يُنسَّق هذا إن كنت تقيم خارج تركيا؟

نكون نقطة تواصلك الميدانية لعقارك، نرفع إليك فقط القرارات التي تحتاج مدخلك، وندير الشؤون الروتينية ضمن الحدود المتفق عليها.

هل أنت مستعد لتأمين مستقبلك في تركيا؟

تواصل مع كبار شركائنا لمناقشة فرص استثمارك في السوق التركية.

احجز استشارة