По официальным источникам, проверенным 23 июля 2026 года, маршрут через недвижимость требует не менее 400 000 USD или эквивалента в иностранной валюте и запрета продажи минимум на три года. Одной цены недостаточно: объект, продавец, подтверждение стоимости, переводы, отметка в титуле, этап ВНЖ и заявление на гражданство должны совпадать. Это описание процесса, а не совет по выбору объекта.
| Этап | Официальное требование | Контроль |
|---|---|---|
| Объект и цена | Не менее 400 000 USD или эквивалента | NVI и TKGM, проверено 23 июля 2026 |
| Ограничение | Запрет продажи минимум на три года | Отметка в титуле |
| Стоимость и оплата | Цена и переводы проходят официальную проверку | TTB и банковские документы |
| Заявление | Документ соответствия, этап ВНЖ и дело | Отдельные проверки органов |
Проверьте сделку до оплаты
Уточните допуск покупателя, ограничения объекта, продавца, историю и возможность участия в программе. Обычная покупка может не подходить.
Создайте единую цепочку платежа
Имена, счета, валютные документы, назначение и квитанции должны согласовываться до перевода.
Ведите одобрение по этапам
После титульной отметки и документа соответствия идут применимый этап ВНЖ и заявление. Порог не отменяет проверку.
Документы и подготовка
- Паспорт и документы гражданского состояния
- Налоговый номер
- Титул и идентификаторы объекта
- Подтверждение стоимости и платежа
- Отметка об ограничении
- Документы соответствия и ВНЖ
- Переводы и доверенности
Риски и контрольные точки
- Выбор объекта до проверки
- Наличный или сторонний платёж
- Расхождение цены и переводов
- Неполные семейные документы
- Продажа до окончания трёх лет
Официальные источники и дата проверки
Официальные источники проверены 23 июля 2026 года.
- Nüfus ve Vatandaşlık İşleri — Vatandaşlık Hizmetleri SSS — Официальные источники проверены 23 июля 2026 года.
- TKGM — 2024/4 Citizenship Circular — Официальные источники проверены 23 июля 2026 года.
- Invest in Türkiye — Acquiring Property and Citizenship — Официальные источники проверены 23 июля 2026 года.
Ведите файл через сопровождение покупки и координацию переезда. До платежа прочитайте руководство по переводу средств.
Частые вопросы
Каков официальный порог?
Не менее 400 000 USD или эквивалента в иностранной валюте.
Как долго нельзя продавать объект?
В титуле фиксируется запрет продажи минимум на три года.
Одинаков ли банковский маршрут?
Нет. Для банковского депозита действует отдельный порог 500 000 USD и трёхлетнее условие.
Гарантирует ли сумма гражданство?
Нет. Органы отдельно проверяют соответствие, ВНЖ и заявление.
